電梯，一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動電梯，主要服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。

　　我國最早電梯還是在1900年，由美國奧的斯電梯公司給我國上海提供了2臺電梯，我國電梯行業(yè)進入萌芽階段；新中國成立后，我國開始獨立自主研制開發(fā)電梯，行業(yè)進入初步發(fā)展階段；改革開放后，市場活力煥發(fā)，企業(yè)合資，外資引入熱潮興起；2008年后，國內(nèi)電梯企業(yè)數(shù)量激增，民族電梯企業(yè)日益崛起，電梯生產(chǎn)數(shù)量、保有量快速增長，至今我國已經(jīng)成為全球最大的電梯生產(chǎn)國。

資料來源：觀研天下整理

　　1、供應(yīng)現(xiàn)狀：產(chǎn)量再次高速增長

　　據(jù)觀研報告網(wǎng)發(fā)布的《中國電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究與投資前景預(yù)測報告（2022-2029年）》顯示，近年來，隨著城鎮(zhèn)化的推進及居民生活水平的提高，電梯已成為居民生產(chǎn)、生活中不可或缺的垂直交通工具。供應(yīng)情況來看，近年來，我國電梯產(chǎn)量呈現(xiàn)逐年遞增態(tài)勢。增速情況對比來看，2016年到2021年電梯產(chǎn)量增速大致上呈現(xiàn)“W”形態(tài)增長。2016年我國電梯產(chǎn)量約為63.8萬臺，同比增長20.6%；2017年到2018年期間國內(nèi)電梯產(chǎn)量受到房地產(chǎn)行業(yè)影響增速放緩；但是在2019年，隨著政策支持及需求拉動，其產(chǎn)量增長至117.3萬臺，同比增速飆升至63.1%；2020年，受到新冠肺炎疫情影響電梯產(chǎn)量增速急劇下降；到2021年，電梯產(chǎn)量隨著國內(nèi)經(jīng)濟的恢復(fù)，產(chǎn)量再次高速增長至154.5萬臺，同比增速恢復(fù)至20.5%，使得我國穩(wěn)居全球電梯生產(chǎn)和使用第一大國。

資料來源：國家統(tǒng)計局

　　電梯多應(yīng)用于高層住宅、公寓、酒店、寫字樓、辦公設(shè)施等建筑中。因此房地產(chǎn)市場的變化情況一定程度上會對我國電梯產(chǎn)量的造成影響。2015年到2019年盡管國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工的房屋面積呈現(xiàn)遞增態(tài)勢，但是在2017年到2018年國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工房屋面積是呈現(xiàn)下降態(tài)勢，因此國內(nèi)電梯產(chǎn)量在2017年到2018年的同比增速隨之放緩。

資料來源：觀研天下整理

　　2019年和2021年，國內(nèi)竣工房屋面積較上一年都得到增長，疊加政策支持及需求拉動，電梯產(chǎn)量在這兩年再次以較高速度增長。在我國，過去建設(shè)的樓房迫于經(jīng)濟壓力大部分沒有安裝電梯，這對老年住戶的出行造成極大不便，因此在我國老齡化程度越來越深的情況下，2018年我國政府工作報告中提出的“鼓勵有條件的加裝電梯”到2019年便升級為“支持加裝電梯”，隨著國家層面政策的支持，電梯的需求也隨之增長，在需求的拉動下，其產(chǎn)量再次高速增長。

　　2、需求現(xiàn)狀：需求將持續(xù)旺盛

　　需求方面，近年來我國電梯的需求呈現(xiàn)逐年遞增態(tài)勢。從2016年到2021年我國電梯的表觀消費量來看，2019年國內(nèi)電梯消費增長最快，表觀消費量同比增速高達68.48%；其次便是2021年，表觀消費量約為147.41，同比增速約為21.49%。

資料來源：觀研天下整理

　　2019年和2021年，我國電梯消費量快速增長的原因主要是國內(nèi)政策支持，舊樓加裝電梯需求增加。隨著我國老齡化步伐的加快，舊樓加裝電梯尤為迫切。因此，近年來中央和各地政府也陸續(xù)出臺了多項政策文件，支持老舊小區(qū)樓房的電梯加裝工作。

　　2019-2021年中國舊樓加裝電梯相關(guān)國家政策

　　資料來源：公開資料整理

　　除了國家政策支持之外，我國多地同時也都推出電梯補貼政策，鼓勵舊樓加裝電梯。

　　部分地區(qū)關(guān)于舊樓加裝電梯相關(guān)補貼政策情況

　　資料來源：觀研天下整理

　　另外，通常電梯其本身也存在一個10-15年左右的使用年限，一般10年進入大修，15年進入大換階段。而我國電梯是在2008年開始快速增長，目前我國的電梯大修及置換周期已經(jīng)來臨。從我國電梯在役使用時長結(jié)構(gòu)來看，使用10年以上的電梯占比已經(jīng)達到19.3%，未來隨著時間的推移，老舊電梯數(shù)量也將激增。

資料來源：公開資料整理

　　一方面，舊樓加裝電梯需求迫切，另一方面，老舊電梯換置周期來臨，可以預(yù)見未來我國電梯需求將持續(xù)增長。

　　3、供需平衡：供大于求，供需漸趨平衡

　　供需平衡方面，根據(jù)近年來我國電梯的產(chǎn)量和表觀消費量數(shù)據(jù)來看，2016-2021年，我國電梯行業(yè)整體一直都處在供大于求的狀態(tài)，每年的產(chǎn)銷率均低于1。盡管如此，但是縱向?qū)Ρ?016年到2021年我國電梯產(chǎn)銷率變化情況來看，2016年我國電梯產(chǎn)銷率約為91.42%；到2021年國內(nèi)電梯產(chǎn)銷率上升至95.41%。可以看出行業(yè)的整體供需逐漸呈現(xiàn)出趨向平衡的態(tài)勢。

資料來源：觀研天下整理

　　我國電梯供需漸漸趨向平衡，一方面是因為國內(nèi)電梯消費增加，另一方面則是因為電梯出口量增加，進口量減少。進出口方面，2016年到2021年我國電梯進口量整體呈現(xiàn)下降態(tài)勢，出口量整體呈現(xiàn)增長態(tài)勢，2016年國內(nèi)電梯進口量及出口量分別約為2093臺和56807臺；至2021年電梯進口量下降至1218臺，出口量上升至72120臺。

資料來源：海關(guān)總署

　　4、發(fā)展前景：國內(nèi)外市場均有發(fā)展前景

　　總體來看，盡管近年來國內(nèi)房地產(chǎn)行情不佳，但是近兩年我國保障性住房市場較好，這在一定程度上帶動了電梯的需求增長；而且，目前我國舊樓加裝電梯政策持續(xù)落地，也驅(qū)動著各地電梯的需求增長；同時，國內(nèi)第一批高速增長的電梯換置周期已經(jīng)來臨，因此未來我國電梯市場需求將持續(xù)旺盛，預(yù)計到2027年我國電梯需求或?qū)⑼黄?00萬臺。

資料來源：觀研天下整理

　　另外，國外市場上，目前我國電梯品牌已經(jīng)打入了印度、越南、柬埔寨等亞洲市場和非洲市場，比如：西子電梯、恒達富士、通祐、快意等企業(yè)。與美國、西歐、日本等國家地區(qū)相比，我國電梯出口到東南亞國家及中亞地區(qū)地理位置更為優(yōu)越，運輸方面也占據(jù)優(yōu)勢。未來，我國電梯出口市場仍然有著較大發(fā)展前景。